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小區：華發中城薈中央首府

戶型：105㎡；120㎡；138㎡；142㎡；168㎡

華發中城薈二期中央首府采用商住分離的城市綜合體規劃布局，既能便捷享受綜合體配套高端商業，又很好的規避了商業人流的干擾。形成了集居住、辦公、商業、休閑為一體的最具活力和最高價值的城市新地標。

為了給華發中央首府的業主帶來更好的生活體驗，澳華裝飾的設計師全面解析建面105-168㎡的戶型方案。從居住者出發，從場景入手，平衡視覺效果與居住功能，擴展生活秩序！

105㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    客廳采光好，通風好，空間明亮通透。

√    客廳和主臥面積較大，空間開闊。

√    過道較少，空間利用率高。

戶型缺點

×    廚房和餐廳面積較小，活動范圍有限。

×    一間次臥面積較小，收納空間不足。

方案

開放式廚房+島臺，釋放空間

思路解析

1    門廳設置玄關，很好的阻擋了入戶視線。靠墻設置玄關柜，增加收納。

2    陽臺與客廳打通，增大視覺空間以及亮度。

3    開放式廚房設計，釋放空間。

4    餐廳設置島臺+水槽，布局新穎，功能便捷。

5    主衛和最小的房間納入主臥做衣帽間，形成舒適套臥，增加收納，極大提高生活品質。

效果圖展示

120㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    戶型方正,采光和通風都較好。

√    功能區域劃分清楚。

√    三間臥室面積大小均勻。

√    客廳和餐廳面積較大，空間開闊。

戶型缺點

×    廚房面積較小，活動受限。

方案

開放式廚餐廳+舒適三房

思路解析

1    開放式廚房設計，釋放空間，解決廚房較小的問題。

2    廚房與餐廳處在一個空間，動線便捷，操作方便。

3    保留三房，滿足多人口家庭需求。

4    主衛和雜物間納入主臥，形成一個小型衣帽間，增加收納空間。

效果圖展示

138㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    戶型方正，采光通風都很不錯。

√    四房兩廳，能夠滿足一家五口的居住需求。

√    戶型功能區域劃分清楚。

戶型缺點

×    廚房面積較小，活動受限。

×    次臥面積較小。

方案

餐廚一體+獨立衣帽間

思路解析

1    客廳與陽臺打通，增大視覺空間以及亮度。

2    廚房與餐廳打通，優化后的兩個空間形成環形動線，空間相互借用形成餐廚一體。讓原來無法實現的島臺，電器高柜，超大的餐廚儲物量得以實現。

3    單獨把北面最小的房間拿出來做衣帽間，實現收納便捷。

4    兒童房利用了原有的飄窗的位子，設置睡眠區、學習區和儲物區。從小讓寶寶有個獨立的空間，教會他尊重與被尊重。

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142㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    采光通風都很不錯。

√    戶型功能區域劃分清晰。

√    擁有開闊的觀景大陽臺。

√    四房兩廳，能夠滿足多人口家庭的居住需求。

戶型缺點

×    北面房間位置不合適獨立運用。

×    大框架剪力墻結構固定，只能做小調整。

方案

餐廚一體+多動能房

思路解析

1    客廳與陽臺聯通，增大會客區域，提升大氣視覺。

2    餐廳廚房一體化設計，提升視覺空間的同時，考慮充足存儲空間，并且打造了島臺及對窗吧臺，功能豐富多彩。

3    北面臥室獨立分區，改造一個功能型書房，加一個小孩房或者客臥營造豪華舒適的實用空間。

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168㎡戶型解析

△原始結構圖

戶型優點

√    采光和通風非常好，空間明亮通透。

√    戶型功能區域劃分清晰。

√    擁有開闊的大陽臺。

戶型缺點

×    廚房區域空間太小，活動受限。

×    其中一個衛生間無采光。

×    臥室區域的收納分配不合理。

×    公共區域劃分不合理。

方案

主臥套房+開放式陽臺

思路解析

1    主臥做了套房，放大整個主臥的空間，盡享舒適便捷的私人空間。

2    保留兩間次臥，滿足多人口家庭需求。

3    開放式的陽臺與客廳的組合方式，增加了室內外的空間的互動。

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